Истец обратился в суд с иском к  ответчику об устранении нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются собственниками соседних жилых домов и смежных земельных участков. Ответчик на своем земельном участке построил помещения для птиц, в которых содержит кур и гусей.

Суд первой инстанции установил, что ответчик использует свой земельный участок не по целевому назначению, поскольку вид разрешенного использования земельного участка - «Ж 1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами» - не предусматривает содержание и разведение сельскохозяйственных животных, птицы. 

Черногорский городской суд своим решением от 13 мая 2025 г. обязал ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу  прекратить на своем земельном участке и в хозяйственных постройках деятельность по содержанию сельскохозяйственных животных, птиц.

Верховный Суд Республики Хакасия в апелляционном определении от 5 августа 2025 г. согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что разведение ответчиком сельскохозяйственной птицы в нарушение вида разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка создает угрозу для здоровья людей и окружающей среды.

Восьмой кассационный суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.